合肥装修公司工程预算的编制

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合肥装修公司对于建筑装饰工程预算是根据了建筑装饰施工图以及有关的标准图、现行装饰工程预算定额或单

位估价表，以及招标文件或工程承包合同、施工组织设计或施工方案、有关的计价文件、当地当时的装饰材料

单价等预先计算和编制确定装饰装修工程所需要的全部预算造价的经济文件。 在装饰公司工程实践中，人们

常将建筑装修工程施工图预算称为建筑装饰装修工程预算。
 

     本节主要领导介绍定额计价模示下建筑装饰工程预算的编制。封面：一般应有工程名称、建设单位名称、

施工单位名称、工程造价、编制单位、负责人、编制时间等内容。
 

　编制说明：主要说明所编制预算在预算表中无法表达而又需用相关单位人员必须了解的内容。编制说明填写实

例单位工程总价表：通常是指合肥工装公司根据当地的装饰工程计价程序计算构成装饰工程造价的各项费用及装

饰工程总造价，分部分项目工程计价表 指定额分部分项工程费汇总表。其中包括定额编号、各分部分项工程合价

等措施项目费汇总表主要反映措施项目费用的名称、数量、单价及合价其他项目费汇总表 主要反映其他项目费的

名称及合价，规费计算表 主要放映规费的名称、计算式、费率和金额。价差表反映人工材料机械价差情况补充子

目单位估价表针对定额中缺项，反映补充项目的基价以及人工材料机械消耗量及其单价等有关主要数据。工料机

汇总表 反映装饰工程的人工、材料和机械台班的消耗总量。工程量计算表该表格要根据工程具体情况和要求，纳

入装饰工程预算书中。
 

　　二、建筑装饰工程预算的编制依据 (示范法) (用范图进行展示)
 

　　1.建筑工程施工图、会审记录等设计资料

　　2.建筑装饰工程施工组织设计

　　3.预算定额或单位估价表

　　4.当地的计价依据和取费标准

　　5.建筑装饰材料价格信息

　　6.装饰工程施工合同
 

　　三、建筑装饰工程预算的编制步骤 (任务驱动法)
 

　　1.单价法

　　单价法是根据施工按地区的图纸并结合当地的预算定额项目划分原则进行列项，然后计算出各分项工程量，再

套用预算定额或单位估价表计算各分项工程定额的直接费，汇总为单位工程的直接费，然后以此为基数，按地区的

费用定额计算直接费、利润、税金，最后汇总为该工程的预算造价。

　　1.收集并熟悉相关的基础资料(熟悉装饰施工图等与设计有关的资料，熟悉施工组织设计，熟悉现行预算定额和
取费标准)
 

　　2.列项
 

　　3.计算工程量
 

　　4.套用预算定额，计算定额直接费
 

　　5.工料机分析和汇总
 

　　6.计算组成预算造价的各项费用
 

　　7.编制装饰工程预算书
 

　　2.实物法

　　实物法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用预算定额中人工、材料、机械台班消耗量计算各分项工程所

需要的工料机数量，汇总为单位工程量所需要的工料机数量，然后乘以当时当地的工料机单价，汇总即为该工程直

接费，以此直接费为基数计算该工程直接费、利润、税金等，汇总为该工程预算造价。计算步骤见表4-3

　　实物法与单价法的不同之处

　　计算直接费的方法不同

　　进行工料分析的目的不同
 

　　四、建筑装饰工程预算编制实例
 

 下面通过某合肥办公室装修工程预算编制实例来说明在定额计价方式下采用单价法计算装饰工程预算造价的过程。
 

　　   合肥办公室装修施工图

　　   经理办公室装修工程设计说明

　　1.本工程为土建初步完成后的室内二次装修，不包括室外装修。土建交楼时地面已做找平层，墙体已砌墙外，

墙柱面已抹完灭，除B立面墙为180毫米砖墙外，其他间隔墙均为120毫米砖墙。

　　2.天棚为木骨架9毫米胶合板基层及轻钢龙骨9毫米石膏板基层，面油白色乳胶漆(底油两遍面油两遍)。其它

造型要求详见图纸。

　　3.墙面贴装饰墙里墙外纸，Z1柱，Z2柱为木龙骨9毫米胶合板基层，榉木胶合板饰面，面油硝基清漆。

　   4.B立面的窗帘为300毫米宽，300高内藏式胶合板窗帘盒，盒内油乳胶漆，130毫米宽20毫米厚大理石窗台

板，现场磨灭边、抛售光，100毫米宽窗洞侧边贴装饰墙纸，90毫米系列双扇带上亮铝合金推出拉窗，百叶窗帘

门为木龙骨胶合板门扇，外贴榉木胶合板面油硝基清漆。
 

　　5.为了防火，天棚、包柱的木龙骨及胶合板基层均油防伙漆两遍。
 

　　6.层高3.2米。共一层，详见图纸。
 

　　工程量计算
 

　　工程量计算按某地区综合定额的计算规则进行计算，具体计算过程详见表4-2
 

　　建筑装饰工程预算书
 

　　本实例装饰工程预算书由以下几部分组成：
 

　　1.装饰工程预算书封面 见表4-3
 

　　2.装饰说明 见表4-4
 

　　3.单位工程总价表 见表4-5
 

　　4.定额分部分项工程费汇总表 见表达4-6
 

　　5.措施项目费汇总表 见表4-7
 

　　6.其他项目费汇总表 见表4-8
 

　　7.规费计算表 见表4-9
 

　　8.价差表 见表4-10
 

　　9.工料机汇总表 见表达4-11

 

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