为了展示项目“生态社区”与“文化设计”的定位优势，同时将“感官营销”的特点发挥到极致，售楼处外立面以及内部布置装饰上应当全面营造现代舒适、温馨自然、文化浓郁的气氛，增强亲近感与文化品位，营造居家的感觉，让客户产时刻倍感家庭的温馨，产生理想居家生活的美好体验。
售楼处建筑风格：注重与城市公园生态景观风格相融合，主题风格建议采用现代风格，外立面装饰凝练舒雅，讲究造型比例适度、空间结构的明确美观。重视视觉通透，让景观内外呼应。
售楼处内部装修装饰风格：售楼处内部应承接外部生态景观与建筑外立面的现代流畅、通透视野特点，注重内部生态自然及文化涵养品质的双重表现；在功能区域划分上建议以绿植、纱幔、珠帘、文化小品等装饰进行软性分隔，从每一细处彰显文化生活品质与居家哲学。
售楼处主要功能建议:
接待区:作为客户进入售楼处的第一类接触目标，配合迎宾接待，在第一时间传递出温馨、现代与文化品位；
沙盘区:保证客户先经过接待区，在专人陪同下到达沙盘区，聆听销讲；
洽谈区:分为一般洽谈区和VIP接待区，并应略有距离，以区分问询型客户和深入谈判型客户；
签约区:应具有私密性，并与洽谈区保持较远距离，避免细节信息泄露等突然问题影响洽谈客户印象；
吧台：为了延长客户的停留时间，打造项目高端品质，建议设置吧台，并与洽谈区进行很好的结合，同时提供茶水、咖啡等饮料。
售楼处特色功能区建议:
VIP区、文化休闲区：结合客群的文化层次，建议设置文化休闲区（如书吧、文化墙等），提升项目整体形象；
儿童区：由于B区、C区目标客群中，有喝多都是两袋或三代家庭，因为建议设置儿童区，布置简单玩具等；
工料展示区：展示施工材料和相关装修材料的材质，给客户留下更深的印象。
售楼处接待—作为客户第一感受区域，在设计上应结合项目的现代气质、生态特征与人文涵养，给客户留下良好的第一影响，第一时间精准传递项目气质形象。
售楼处沙盘展示。
区域沙盘—最直观的表现项目城市区位，并展示周边交通、教育、配套等，有效的体现项目所在区域的价值感与升值空间；
景观沙盘—社区景观环境模型，凸显立体景观效果
楼梯模型—展示楼座位置与外特色的立面
售楼处洽谈区
桌椅摆放建议与人群爱靠窗的心里结合，尽可能临窗设置，同时让客户能通过玻璃幕墙让客户时刻体验室外的园林景观。项目以“生态”作为核心卖点之一，我们希望能能在预售期间能借助“城市公园景观先行”的优势，在售楼处周围打造出特色园林景观样板区，让到访者能设身处地感受项目的“生态特色”与景观细节中蕴透着的文化情调与人性关怀。
为此，我们就园林景观样板区的规划及细节打造做一下建议：
样板区建议一：设置生态休憩区
在园林样板区与售楼处之间设置户外休憩区域，为客户提供自然、舒适的休憩灯带空间与连衣交谈空间，让客户能够身临园林景观样板区，切身感受绿色生态带来的舒适体验，同时可作为售楼处与园林样板区与的过度，让售楼处与自然的融合更为紧密。在园林样板区域内点缀适量的园林景观艺术小品，提升景观样板的生动性与项目的文化情趣。停车区域作为售楼处外部区域，与园林样板区应融为一体，需进行适当的景观包装，如绿植种植及草坪砖的铺设。
样板间装修风格一：现代简约风格
略带北欧气质的现代、简约，时尚设计是近年来比较风靡的装修风格之一，精炼、集约更能展现户型的空间感，可以吸引更多的目标客群。
样板间装修风格二：古典风格
新古典风格是植根于历史文化。哲学范畴和精神层面上衍生而来的，在设计上综合了现代元素的时尚气质与欧式元素的尊贵血统，融汇处崭新的装饰风格，成为文化与品位人事的睿智之选。
