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二、结构改造、加固 相当多的旧厂房进入了生命的“中老年期”，由于使用过程中经历了地震或者其他损伤，结构承载力都存在不同程度的下降；厂房改造改变了原有结构的使用功能，进而引起荷载大小和传力路径的改变；国家规范对建筑的要求越来越高，使得旧建筑难以满足新规范的要求…这些因素决定了必须对原有结构进行承载力复核。在对原有结构进行安全性检测的基础上，进而采取有针对性的结构加固方案。
加固设计应该注意结构二阶段受力的特点，第一阶段为结构在加固前，结构受到相应支撑后的受力状态。此时，部分构件可能由于受到支撑的缘故出现一定的卸载；第二阶段为结构加固完成后，新旧构件协调工作的阶段。在此阶段，结构承受的荷载发生了改变，新增的空间分割，改变了恒荷载的布置。结构使用功能的改变导致活荷载的变化。同时，新增构件以及新旧材料的协同工作将改变荷载的传递路径。针对以上二次受力的特点，应分别对结构进行施工阶段与使用阶段验算，具体方法可参考相关规范进行。
可靠的连接是新旧构件及材料协同工作的前提是，因 此合理的构造措施和高质量的施工是整个结构改造加固的必要保障。
旧工业建筑往往见证了一个城市和地区的经济发展历程，具有功不可没的历史地位。从20世纪60年代起，人们已开始争论废弃工业建筑的保留还是铲除；20世纪70年代早期，一些西方学者和政府机构把一些城市20世纪初的工业区确定为历史遗产，明确了其历史地位；20世纪80年代，旧工业基地引起了更多的关注和研究，逐渐被认为是城市的一种特殊语言、文脉和固有肌理。人们在考虑其经济效益的同时，开始更多的考虑其历史文化价值。
在可持续发展的背景下，对旧工业建筑的改造再利用成为必然，利用原有厂房作为“壳”，植入各种外来的材料，营造一个新环境，从工业遗产中挖掘美感，融合历史、文化与现实的功能需求，在保留工厂原有记忆的同时赋予建筑新的内容，无疑将成为今后厂房改造加固的趋势。
